Diagnostic immobilier à Bordeaux 33

Diagnostic Immobilier à Bordeaux


Conformément aux lois du code de la construction et de l’habitation en constantes évolutions, vous souhaitez vendre ou louer un bien, sachez que l’Etat impose des diagnostics alors que d’autres ne sont que facultatifs.
Lors de la vente d’un bâtiment, certains diagnostics doivent être faits. Faites appel à un expert du diagnostic immobilier pour votre dossier de Diagnostic technique Bordeaux ou DDT 33000.
Ce document, crée en 2005, rassemble l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires à pratiquer qui sont :

  • A/ Diagnostic de performance énergétique Bordeaux – DPE sur la Gironde

    Ayant seulement une valeur informative, le diagnostic de performance énergétique Bordeaux est obligatoire, en France Métropolitaine, en cas de mise en vente dès le 01/11/2006 à Bordeaux ou de la location dès le 01/07/2007 sur l’Aquitaine. Le DPE Bordeaux estime la consommation énergétique.

  • B/ Diagnostic plomb Bordeaux ou CREP 33

    Le plomb a été utilisé comme composant dans le secteur du bâtiment. Le plomb peut être responsable du saturnisme, d’où l’importance de ce diagnostic immobilier à Bordeaux. Pour tous biens ayant eu son permis de construire avant le 1er janvier 1949, le diagnostic plomb Gironde est obligatoire, pour la vente à compter du 27 avril 2006, et dans le cas de la location dès le 12/08/2007.

  • C/ Diagnostic amiante Bordeaux ou constat DTA Gironde

    Les fibres d’amiante sont extrêmement préjudiciable pour la santé. Le constat amiante est un diagnostic immobilier à Bordeaux qui est obligatoire en cas de cession ou de démolition pour tous biens immobiliers ayant eu son permis de construire avant le 01/07/97. L’expert diagnostiqueur certifié va diagnostiquer la présence ou l’absence de fibres d’amiante.

  • D/ Diagnostic gaz Bordeaux (33000)

    Obligatoire lors de la vente d’une maison dont l’installation individuelle a plus de 15 ans, le diagnostic Gaz Bordeaux a pour but premier d’abaisser les risques d’intoxications ou des explosions en cas d’installations défectueuses et/ou de fuite. Le diagnostic immobilier à Bordeaux relatif au diagnostic gaz est valable 3 ans.

  • E/ Diagnostic électrique Bordeaux – Aquitaine

    Vous souhaitez vendre votre bien avec une installation électrique âgée de plus de 15 ans, le diagnostic électricité Bordeaux est obligatoire depuis 2009. Le diagnostic électricité Gironde reste valable 3 ans.

  • F/ Diagnostic termites Bordeaux ou Etat parasitaire Gironde

    Le diagnostic état parasitaire Bordeaux (termites et insectes xylophages) est, sur la Gironde, imposé par la législation dans certaines zones déclarées infestées par la préfecture, depuis le 08/06/99. Pour être valide, le diagnostic termite Bordeaux doit être effectué par un diagnostiqueur moins de 6 mois avant la signature du contrat de vente. Si la présence de termites est diagnostiquée, vous devez effectuer une déclaration auprès de la mairie de Bordeaux.

  • G/ Diagnostic ERNT Aquitaine ou Etat des risques naturels et technologiques Bordeaux (33000)

    Ce diagnostic immobilier à Bordeaux est obligatoire en cas de mise en vente ou location. Le diagnostic ERNT Bordeaux a pour but d’informer l’éventuel acheteur ou au locataire sur les risques naturels en Aquitaine (séismes, inondations, etc.) ou technologiques à Bordeaux (explosion, toxicité, etc.). Sa validité est limitée à 6 mois. La carte des risques naturels et technologiques est à votre disposition à la préfecture de la Gironde ou à la mairie de Bordeaux.

  • H/ Diagnostic loi Carrez Bordeaux – Gironde

    Depuis 1997, la loi oblige les propriétaires à établir un mesurage Loi Carrez afin de garantir la surface d’un logement. Le mesurage selon les règles définies dans la loi Carrez est obligatoire lors de la vente d’un studio de Bordeaux dont la surface est supérieure à 8m2.

  • I/ Le diagnostic assainissement Bordeaux ou l’état des installations d’assainissement non collectif (33)

    Dans le cadre d’une vente de bien doté d’un assainissement individuel, le diagnostic assainissement Bordeaux est obligatoire et permet d’effectuer le suivi sur la présence et l’état des installations sur la Gironde, ainsi que d’éventuels travaux de mise en conformité.

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