Diagnostic immobilier à Montpellier 34

Diagnostic Immobilier à Montpellier


Conformément à la réglementation en constante évolution, vous envisagez mettre en vente ou louer un appartement, sachez que La législation oblige certains diagnostics immobiliers alors que d’autres ne sont que facultatifs.
Dans le cadre de la mise en vente d’un bien, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires. Faites appel à un expert du diagnostic immobilier accrédité pour votre dossier de Diagnostic technique Montpellier ou DDT 34000.
Ce document, crée en 2005, attache l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires à faire effectuer qui sont :

  • A/ Diagnostic de performance énergétique Montpellier – DPE sur l’Herault

    Malgré sa valeur seulement informative, le diagnostic de performance énergétique Montpellier est obligatoire, sur la France Métropolitaine, en cas de mise en vente à compter du 1 er novembre 2007 à Montpellier ou de la location dès le juillet 2007 sur le Languedoc Roussillon. Le DPE Montpellier estime la consommation énergétique.

  • B/ Diagnostic plomb Montpellier ou CREP 34

    Le plomb a été utilisé pendant une longue période comme composant dans le secteur du bâtiment. Le plomb peut être responsable du saturnisme, d’où l’importance de ce diagnostic immobilier à Montpellier. Pour toutes constructions bâties avant le 1er janvier 1949, le diagnostic plomb Herault est obligatoire, depuis le 27/04/2006 pour la mise en vente, et à compter du 12 Aout 2007 dans le cas de la location.

  • C/ Diagnostic amiante Montpellier ou constat DTA Herault

    Les fibres d’amiante sont extrêmement préjudiciable pour la santé. Le constat amiante est un diagnostic immobilier à Montpellier qui est obligatoire en cas de mise en vente ou de démolition pour tous bâtiments ayant eu son permis de construire avant le 01/07/97. L’expert diagnostiqueur certifié va détecter l’absence ou non de fibres ou de poussières d’amiante.

  • D/ Diagnostic gaz Montpellier (34000)

    Obligatoire lors de la vente d’un appartement avec une installation individuelle âgée de plus de 15 ans, le diagnostic Gaz Montpellier a pour but principal d’anéantir les risques d’intoxications ou des explosions en cas d’installations défectueuses et/ou de fuite. Le diagnostic immobilier à Montpellier relatif au diagnostic gaz est valable 3 ans.

  • E/ Diagnostic électrique Montpellier – Languedoc Roussillon

    Vous envisagez mettre en vente votre bien avec une installation électrique âgée de plus de 15 ans, le diagnostic électricité Montpellier est obligatoire depuis 2009. Le diagnostic électricité Herault reste valable 3 ans.

  • F/ Diagnostic termites Montpellier ou Etat parasitaire Herault

    Le diagnostic état parasitaire Montpellier (termites et insectes xylophages) est, sur l’Herault, imposé par la législation dès le 08/06/99, dans certaines zones déclarées infestées par la préfecture. Pour être valide, le diagnostic termite Montpellier doit être fait par un diagnostiqueur moins de 6 mois avant la signature de l’acte authentique de vente. Si la présence de termites est diagnostiquée, vous devez effectuer une déclaration auprès de la mairie de Montpellier.

  • G/ Diagnostic ERNT Languedoc Roussillon ou Etat des risques naturels et technologiques Montpellier (34000)

    Ce diagnostic immobilier à Montpellier est obligatoire en cas de mise en location ou vente. Le diagnostic ERNT Montpellier a pour but d’informer l’éventuel acheteur ou au locataire sur les risques naturels en Languedoc Roussillon (séismes, inondations, etc.) ou technologiques à Montpellier (explosion, toxicité, etc.). Sa validité est limitée à 6 mois. La carte des risques naturels et technologiques est à votre disposition à la préfecture de l’Herault ou à la mairie de Montpellier.

  • H/ Diagnostic loi Carrez Montpellier – Herault

    Depuis 1997, la loi oblige les propriétaires à établir un diagnostic Loi Carrez afin de garantir la surface d’un logement. Le mesurage selon les règles définies dans la loi Carrez est obligatoire lors de la mise en vente d’un loft de Montpellier dont la surface est supérieure à 8m2.

  • I/ Le diagnostic assainissement Montpellier ou l’état des installations d’assainissement non collectif (34)

    Lors de la vente d’un bien doté d’un assainissement individuel, le diagnostic assainissement Montpellier est obligatoire et permet d’effectuer le suivi sur la présence et l’état des installations sur l’Herault, ainsi que d’éventuels travaux de mise en conformité.

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