Diagnostic immobilier à Nice 06

Diagnostic Immobilier à Nice


Conformément à la législation en constante évolution du code de la construction et de l’habitation, vous souhaitez mettre en vente ou mettre en location votre bien, sachez que des diagnostics sont obligatoires et d’autres ne sont que facultatifs.
Dans le cadre de la mise en vente d’un appartement, certains diagnostics doivent être réalisés. Faites appel à un expert du diagnostic pour votre dossier de Diagnostic technique Nice ou DDT 06000.
Ce document, crée en 2005, recoupe l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires à pratiquer qui sont :

  • A/ Diagnostic de performance énergétique Nice – DPE sur les Alpes Maritimes

    Ayant seulement une valeur informative, le diagnostic de performance énergétique Nice est obligatoire, en France Métropolitaine, en cas de mise en vente dès le 01/11/2007 à Nice ou de la location dès juillet 2007 sur la Provence Alpes Cote D’azur. Le DPE Nice estime la consommation énergétique.

  • B/ Diagnostic plomb Nice ou CREP 06

    Le plomb a été utilisé durant une longue période comme composant dans le bâtiment. Le plomb peut être responsable du saturnisme, d’où l’importance de ce diagnostic immobilier à Nice. Pour toutes constructions ayant obtenu son permis de construire avant le 1er janvier 1949, le diagnostic plomb Alpes Maritimes est obligatoire, pour la vente à compter du 27/04/2006, et dans le cas de la location à compter du 12 Aout 2007.

  • C/ Diagnostic amiante Nice ou constat DTA Alpes Maritimes

    Les fibres d’amiante sont très cancérigènes. Le constat amiante est un diagnostic immobilier à Nice qui est obligatoire pour la vente ou de démolition pour tous bâtiments ayant eu son permis de construire avant le 1er juillet 1997. L’expert diagnostiqueur certifié va diagnostiquer la présence ou l’absence de fibres d’amiante.

  • D/ Diagnostic gaz Nice (06000)

    Obligatoire lors de la vente d’une maison avec une installation individuelle âgée de plus de 15 ans, le diagnostic Gaz Nice a pour but premier l’abaissement les risques d’intoxications ou des explosions en cas d’installations défectueuses et/ou de fuite. Le diagnostic immobilier à Nice relatif au diagnostic gaz est valable 3 ans.

  • E/ Diagnostic électrique Nice – Provence Alpes Cote D’azur

    Vous souhaitez mettre en vente votre bien dont l’installation électrique réalisée il y a plus de 15 ans, le diagnostic électricité Nice est obligatoire depuis 2009. Le diagnostic électricité Alpes Maritimes reste valable 3 ans.

  • F/ Diagnostic termites Nice ou Etat parasitaire Alpes Maritimes

    Le diagnostic état parasitaire Nice (termites et insectes xylophages) est, sur les Alpes Maritimes, imposé par la législation dans certaines zones déclarées infestées par la préfecture, dès le 08/06/99. Pour être valide, le diagnostic termite Nice doit être effectué par un expert du diagnostic immobilier moins de 6 mois avant la signature de l’acte authentique de vente. Si la présence de termites est diagnostiquée, vous devez effectuer une déclaration auprès de la mairie de Nice.

  • G/ Diagnostic ERNT Provence Alpes Cote D’azur ou Etat des risques naturels et technologiques Nice (06000)

    Ce diagnostic immobilier à Nice est obligatoire pour mettre en location ou vendre. Le diagnostic ERNT Nice a pour but de communiquer l’information à l’éventuel locataire ou à l’acquéreur sur les risques naturels en Provence Alpes Cote D’azur (séismes, inondations, etc.) ou technologiques à Nice (explosion, toxicité, etc.). Sa validité est limitée à 6 mois. La carte des risques naturels et technologiques est à votre disposition à la préfecture des Alpes Maritimes ou à la mairie de Nice.

  • H/ Diagnostic loi Carrez Nice – Alpes Maritimes

    Depuis 1997, la loi oblige les propriétaires à établir un mesurage Loi Carrez afin de garantir la surface d’un logement. Le mesurage selon les règles définies dans la loi Carrez est obligatoire lors de la vente d’un studio de Nice dont la surface est supérieure à 8m2.

  • I/ Le diagnostic assainissement Nice ou l’état des installations d’assainissement non collectif (06)

    Lors de la vente d’une maison dotée d’un assainissement individuel, le diagnostic assainissement Nice est obligatoire et permet de transmettre l’information sur la présence et l’état des installations sur les Alpes Maritimes, ainsi que d’éventuels travaux de mise en conformité.

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